老旧楼房安全状况监测内容有哪些
2025-02-06 18:10
据统计，全国2000年前建成的家庭住房占比达到了35%。如今，它们依然作为一种常态存在着，房屋安全隐患俨然不可忽视。随着房龄的不断增长，加之气候、环境因素的作用，高密度的人口和地上地下工程施工活动，这些原本设计不当的房屋，其结构的安全性和使用性能必然受到更多影响，在荷载和环境共同作用下，不可避免地造成结构损伤累积和抗力衰减，发生安全事故的风险也随之大大增加。危房管理研究中心发布《“危房”风险评估预警报告》称，全国老房旧房数量多，“危房”风险点多且复杂，防控难度大；并且“危房”事故频发，老旧房屋的居民众多，易引发社会恐慌。2023年6月26日住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹指出，要抓住数字化转型机遇，加快推进新型城市基础设施建设，探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障。
通过先进的监测技术，实现对城市基础设施运行状态的实时监控与精准诊断。这不仅是对传统管理模式的革新，更是对现代化城市管理理念的深入实践。
不同结构的房屋监测内容如下：（适用于2000年之前建成的且高度不超过100m的房屋）
框架结构：沉降监测、倾斜监测；
框筒结构：沉降监测、倾斜监测；
框剪结构：沉降监测、倾斜监测；
钢结构：沉降监测、倾斜监测、应变监测；
砌体结构、土石结构：沉降监测、倾斜监测、水平位移。
参考标准《老旧房屋结构安全监测技术标准》（SJG 128–2023）
